Mutui per acquistare casa: come trovare le soluzioni più convenienti

Scegliere il mutuo per l’acquisto della casa non è mai facile. Per trovare la soluzione più conveniente, anche in un periodo come questo in cui i tassi restano bassi, bisogna tenere in considerazione fattori come gli spread applicati dalle banche, le offerte in corso e la percentuale del valore dell’immobile che gli istituti di credito sono disposti a coprire. Per avere un’idea delle migliori offerte di novembre ecco due simulazioni realizzate per AdnKronos da MutuiSupermarket. it

Mutuo a tasso variabile

Mutuo acquisto, tasso variabile a 20 anni per un importo di 140.000 euro su un valore dell’immobile di 280.000 euro, richiesto da un 34enne residente a Roma. Così per esempio, si va da una rata di 625 euro mensili  con un euribor a tre mesi di Che Banca!  a 641,36 con un euribor a tre mesi di Deutsche Bank

Mutuo a tasso fisso

Mutuo acquisto, tasso fisso a 20 anni per un importo di 140.000 euro su un valore dell’immobile di 280.000 euro, richiesto da un 34enne residente a Roma. Si va da una rata di 685,26  di Intesa San Paolo a una rata di 789,82 di Ing Direct.

Tassi e Spread

Come emerge dai dati riportati nell’ultimo bollettino trimestrale Bussola Mutui CRIF – MutuiSupermarket.it, per quanto riguarda i mutui a tasso variabile rimane stabile nel secondo trimestre 2017 il livello degli spread medi applicati ai nuovi mutui erogati, con spread medi di mercato attorno al 2,8% in linea con gli spread registrati negli ultimi trimestri. Stabilità anche degli indici Euribor 3 mesi, che continuano a rimanere in territorio negativo. Gli spread medi di erogazione dei nuovi mutui a tasso fisso sono in leggero aumento all’1,6% nel secondo trimestre 2017. L’aumento viene registrato nonostante una stabilità degli indici IRS nel corso del primo e secondo trimestre 2017.